nvestitorii in domeniul imobiliar nu pot fi prea bucurosi, conform unei analize realizata de catre revista "Forbes", piata imobiliara mondiala isi va continua declinul si in 2009. Economistii intervievati considera ca preturile proprietatilor pot cobora pana la nivelul din 2003 al pietei imobiliare
. Pe piata romaneasca, scaderile de preturi pentru apartamentele vechi si noi este de abia la inceput. Dezvoltatorii imobiliari au inceput sa vina cu noi oferte pentru a debloca vanzarile de apartamente
, insa inasprirea creditari face acest lucru foarte greu de realizat. Analistii imobiliari nu stiu pana la ce nivel de preturi
va scadea piata autohtona.
In Spania, pe Costa
del Sol din Provincia Malaga se gasesc peste 54.000 de apartamente libere care nu au mai fost achizitionate de catre investitori. Cumparatorii straini, in special cei britanici, au oprit achizitionarea de noi locuinte
de vacanta in Spania din cauza actualei crize. O alta zona expusa corectiilor importante in aceasta criza este Europa de Est unde am asistat in ultimii ani la o marire exceptionala a pretului imobilelor, devenind un adevarat El Dorado pentru dezvoltatorii imobiliari. Conform analistilor de la compania Knight Frank, acest an a adus in Letonia scaderi de peste 24% a preturilor locuintelor, dupa ce in 2007 existase o crestere de 20%.
Una din cele mai afectate piete imobiliare din Europa a fost cea britanica, conform companiei Knight Frank pretul locuintelor a scazut cu 13,4%. Analistii companiei considera ca pretul locuintelor britanice va continua sa scada cu 30% fata de maximul atins si se vor indrepta spre nivelul din septembrie 2003.
In Statele Unite piata imobiliara are o evolutie asemanatoare, astfel in ultimul an pretul locuintelor din Orlando a scazut cu 20%, in Miami cu 17% si in Tampa cu cu 20%, conform National Association of Realtors.
